분양 공고: 2024년 10월 중
청약 접수: 2024년 11월 초
당첨자 발표: 청약 접수 후 1주일 이내
계약 체결: 당첨자 발표 후 10일 이내
입주 예정: 2026년 12월

정확한 일정은 분양 공고 시 확정되며, 사전 예약 고객에게는 별도 안내드립니다.

• 1단계: 분양공고 및 모델하우스 개관
• 2단계: 청약통장 가입 및 청약 자격 확인
• 3단계: 청약 접수 (1순위, 2순위)
• 4단계: 당첨자 선정 및 발표
• 5단계: 계약 체결 및 계약금 납부
• 6단계: 중도금 납부 (대출 연계 가능)
• 7단계: 입주 및 잔금 납부

민영주택 1순위 자격:
• 청약통장 가입 후 2년 경과 + 24회 이상 납입
• 세대주 요건 (만 19세 이상 또는 기혼자)
• 해당 주택 규모 이하 주택 미소유
• 소득 및 자산 기준 충족

지역별 자격:
• 이천시 1년 이상 거주자: 30%
• 경기도 6개월 이상 거주자: 20%
• 기타 지역: 50%

가점 항목 (총 84점):
• 무주택 기간 (최대 32점): 5년 이상 시 만점
• 부양가족 수 (최대 35점): 6명 이상 시 만점
• 청약통장 가입기간 (최대 17점): 15년 이상 시 만점

가점이 동일할 경우 추첨을 통해 당첨자를 결정하며, 개인별 가점 계산은 무료 상담을 통해 정확히 안내해드립니다.

중도금 대출 안내:
• 대출 한도: 분양가의 60% (금융기관별 상이)
• 금리: 시중 금리 + 가산금리 (변동금리)
• 대출 기간: 입주 시까지 (이자만 납부)
• 연계 금융기관: 국민은행, 우리은행, 하나은행

개인 신용도에 따라 대출 조건이 달라질 수 있으며, 대출 심사는 입주 6개월 전부터 진행됩니다.

납부 일정:
• 계약금 (10%): 계약 시 납부
• 중도금 (60%): 6회 분할 납부 (2개월 간격)
• 잔금 (30%): 입주 시 납부

중도금 납부 일정:
1회차(10%) - 계약 후 2개월, 2회차(10%) - 계약 후 4개월
3회차(10%) - 계약 후 6개월, 4회차(10%) - 계약 후 8개월
5회차(10%) - 계약 후 10개월, 6회차(10%) - 계약 후 12개월

입주 시 납부 비용:
• 잔금: 분양가의 30%
• 취득세: 공시가격의 1~3% (지역별 상이)
• 등기비용: 약 100~150만원
• 관리비 예치금: 30~50만원

추가적으로 인테리어나 가전제품 구입비는 개별 부담이며, 정확한 금액은 입주 안내서를 통해 상세히 안내해드립니다.